Als ervaren aankoopmakelaar vind ik de woning die past bij uw wensen en mogelijkheden.

Onafhankelijke en deskundige taxaties zijn bij mij in vertrouwde handen.

Uw vastgoedorganisatie ondersteun ik op professionele wijze en met grote betrokkenheid.

Over mij

In 2000 ben ik beëdigd als makelaar en taxateur o.g.. Al snel besloot ik mij zelfstandig te vestigen. Zo specialiseerde ik mij in de begeleiding van aspirant-kopers bij de aankoop van een woning en het uitvoeren van taxaties. Hier ligt mijn passie, hier ben ik goed in.

Graag zet ik mijn betrokkenheid en expertise bij u als opdrachtgever in. Met ruim 15 jaar ervaring in het makelaarsvak én mijn onderhandelingsvaardigheden begeleid en ontzorg ik u bij de koop van uw nieuwe woning.

Persoonlijk, deskundig en daadkracht zijn mijn bouwstenen: daarmee maak ik graag voor u het verschil.

Beëdigd makelaar-taxateur o.g. en ingeschreven bij de Stichting VastgoedCert. (het kwaliteitsregister van makelaars en taxateurs) én het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs.
Lid van VastgoedPRO: beroepsvereniging van makelaars, taxateurs en andere vastgoed professionals in Nederland.

Aankoop

Het succesvol volbrengen van een aankoop is mijn belangrijkste doel. Ik ben onafhankelijk, ben niet verbonden aan een verkoopkantoor en ik houd ervan snel actie te ondernemen en resultaatgericht te werken.

De aanschaf van een woning kan een tijdrovende, spannende en emotionele aangelegenheid zijn. U doet het tenslotte niet dagelijks. Ik wel en kan ik u vertellen, dat elke aankoop uniek is.

Bij de aankoop van uw toekomstige woning ga ik als aankoopmakelaar samen met u een intensief traject door. Hierbij neem ik een groot deel van uw tijd, werk en risico uit handen. Over de voortgang hou ik u voortdurend op de hoogte.

Mijn ondersteuning bestaat uit het:

  • in kaart brengen van de wensen;
  • vaststellen van de financiële mogelijkheden;
  • zoeken van bijpassende woningen en u begeleiden bij de bezichtigingen;
  • opvragen en beoordelen van onderliggende documenten;
  • adviseren over bijkomende kosten mbt verbetering/verbouwing;
  • voeren van onderhandelingen
  • opstellen en bespreken van de koopakte;
  • begeleiding bij taxatie, bouwkundige keuring, financiering en de overdracht.

Wilt u sommigen stappen van het aankoopproces zelfstandig doen dan is dat geen enkel probleem. Vooraf stel ik mijn prijs vast zodat daar geen misverstand over kan bestaan.

Ik zorg ervoor dat u op een prettige manier uw droom-woning aanschaft, onder de beste condities en zonder gebreken achteraf.

Taxatie

Als beëdigd makelaar-taxateur o.g. taxeer ik woningen in opdracht van banken, particulieren, woningbouwverenigingen en projectontwikkelaars. Met een geoefend oog beoordeel ik de bouwkundige kwaliteit, de uitbreidingsmogelijkheden, de ligging en de courantheid. Ik volg de regionale woningmarkt op de voet en weeg de meest recente transactieprijzen van vergelijkbare objecten mee in de definitieve taxatie. Een gefundeerd taxatierapport is het resultaat.

Het taxatierapport maak ik op naar het meest recente model financiering woonruimte en is indien nodig voorzien van het NWWI keurmerk. Alle geldverstrekkers en de stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (NHG) accepteren een rapport met dit NWWI keurmerk.

Interim – makelaar voor vastgoedorganisaties

Als vastgoedorganisatie kunt u op tijdelijke basis mijn ervaring en deskundigheid als interim-makelaar en taxateur in huis halen.

De inzet van mijn interim-werkzaamheden is bij uitstek geschikt als er een bezettingsprobleem ontstaat door ziekte, zwangerschap, vakantie of vertrek van vaste medewerkers. Maar ook bij pieken in de bedrijfsvoering zoals het verkrijgen van een grote opdracht, uitvoering van een groot project, periodieke drukte, kan mijn tijdelijke inzet een goede oplossing zijn.

Uw organisatie kan mij inschakelen voor :

  • Aan- en verkoopbegeleiding van woningen
  • Advies, begeleiding en verkoop van nieuwbouwprojecten
  • Taxaties van woningen

Als interim-makelaar/taxateur zal ik uw cliënten integer en professioneel benaderen. Mijn werkwijze kenmerkt zich door een grote betrokkenheid bij mijn opdrachtgevers, een frisse blik, resultaatgerichtheid en veel enthousiasme.

Referenties

“Floor heeft een heel eigen stijl en onderscheidt zich daardoor van het gros. Zij nam alle zorgen en stress rondom de aankoop volledig weg. Natuurlijk is een aankoopmakelaar een kostenpost die men liever vermijdt; Floor bewees dat dit een onjuiste redenering is en daarvoor is onze dank groot”.

Tobias & Marit
Tobias & Marit

“Naast al het zakelijke is Floor een mensenmens die meedenkt en adviseert op een manier die vertrouwen geeft. Zij is altijd bereikbaar en lijkt altijd tijd voor je te hebben. Daarnaast is haar positieve karakter en geduld werkelijk opmerkelijk! Mocht ik ooit weer een makelaar nodig hebben dan kom ik zeker bij Floor terug.”

Monique
Monique

“Een makelaar die ik kan aanbevelen, zakelijk maar met de menselijke/persoonlijke touch.”

Dirk
Dirk

“Floor heeft goede coachingsvaardigheden en een sterk gevoel voor verhoudingen. Zij weet goed in te spelen op vragen, houdt als het nodig is een spiegel voor, zij is duidelijk in haar informatie en treedt in goed overleg daadkrachtig namens mij – de koper – op. Floor bleek voor mij de sleutel die toegang gaf tot een andere woning”.

Jaqueline
Jaqueline

‘Haar begeleiding was heel compleet en ook heel persoonlijk. Ze luistert echt en denkt met je mee. Dit hebben wij als zeer positief ervaren. We willen haar dan ook van harte aanbevelen!’

Joost en Letta
Joost en Letta

“Floor voelt perfect aan wanneer er actie moet worden ondernomen en wanneer het beter is even af te wachten. Door haar goede inlevingsvermogen en persoonlijke betrokkenheid is het gehele aankoopproces voor ons heel prettig verlopen. Mocht het ooit nodig zijn, dan zouden we Floor zeker weer bellen!”

Ellen en Marco
Ellen en Marco

“Ik kwam er snel achter dat de huizenmarkt zo snel ging en ik vaak achter de feiten aanliep en ben toen snel op zoek gegaan naar een aankoopmakelaar. Ik kwam uit bij Floor, omdat ze onafhankelijk is en niet aan een makelaarskantoor is verbonden.

Ik ben bijzonder tevreden over hoe Floor te werk gaat. Ze gaf me frequent updates over woningen die wellicht bij mij zouden passen en gaf me ook suggesties waar ik eigenlijk niet naar op zoek was, maar wat het uiteindelijk wel is geworden en waar ik ook heel blij mee ben. Al bij al een aanrader om Floor in de hand te nemen bij de aankoop van een woning.

Ineke
Ineke

” Ik ben zeer tevreden; het contact was erg goed en betrouwbaar. Floor komt zeer enthousiast over en heeft verstand van zaken; ze gaat er voor! Ze wist duizenden euro’s van de vraagprijs af te halen ..briljant… Alles werd daarna zeer snel geregeld, zelf hoefde ik weinig te doen. Kortom Floor is een topper! Bedankt Floor voor de goede samenwerking ”

Marcel
Marcel

Floor (Damen) heeft sinds 2012 al 3 taxaties voor mij verricht in Amersfoort en Soesterberg. Stuk voor stuk bijzondere woonpanden en geen gemakkelijke taxatieobjecten: een gerestaureerd Rijksmonument, een woning in een getransformeerd kantoor en zeer recent een nieuwbouwwoning in aanbouw. Floor werkt snel en nauwkeurig en weet op basis van veel desk- en fieldresearch continu een taxatiewaarde vast te stellen die mij en financiers overtuigt. Geen gemakkelijke opgave aangezien ik hoge kwaliteitseisen stel aan vastgoedprofessionals en hun werk. Een goede taxatie betekent immers zoveel meer dan alleen maar de bepaling van de financiële marktwaarde.

Robert
Robert

Floor was onze aankoopmakelaar. We zijn bijzonder tevreden en kunnen iedereen aanraden met Floor in zee te gaan. Het contact met Floor en de communicatie was heel open en prettig. Ze is zeer toegankelijk, betrouwbaar  en goed bereikbaar. Zij heeft ons behoed voor overbieden van het pand en bleef hameren op een reële aankoopprijs. Haar onderhandelingsvaardigheden werkten en we hebben ons nieuwe huis dan ook voor een zeer scherpe prijs aangekocht. Haar werkwijze is grondig, ze verzamelde alle beschikbare gegevens op basis waarvan we een reëel beeld kregen van de waarde van het huis dat we op het oog hadden. Juist de onafhankelijkheid van Floor hebben we zeer gewaardeerd; géén betrokkenheid en geen enkel belang hebbende naar de verkopende partij.

Zelfs de verkoopmakelaar van het pand was na afloop van de onderhandelingen onder de indruk van haar en haar werkwijze. Kortom; doen!

Marieke & Bart
Marieke & Bart

Contact

Tel 033 – 445 07 88
Mobiel 06 -109 18 138
Email info@floordamen.nl

Adres:
’s Gravesandestraat 10
3817 SZ Amersfoort

Postbus 2112
3800 CC Amersfoort

Kvk-nummer: 32088512

Mail ons

© Copyright - Floor Damen